# 2025-1004615_Flughafen München_ Generalübernehmerleistungen Atrium Hotel Hilton
- **Status:** Offen
- **Teilnahmefrist:** 27.11.2026, 10:00 Uhr
- **Vergabestelle:** Allresto Flughafen München Hotel und Gaststätten GmbH
- **Ausführungsort:** München
- **Verfahren:** Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
- **Laufzeit:** 18 Monate
- **Gewerk:** Hochbau, Gebäude
- **Veröffentlicht:** 28.10.2026
- **CPV:** 45210000 Bauleistungen im Hochbau
- **Vergabenummer:** 2025-1004615
## Worum es geht

Die Allresto Flughafen München Hotel und Gaststätten GmbH schreibt Generalübernehmerleistungen für die umfassende Renovierung der öffentlichen Bereiche des Hilton München Flughafen aus. Die Baumaßnahme umfasst eine Fläche von ca. 3.450 m² zur Übertragung des Designthemas 'Mountain Hub' auf das Atrium, die Rezeption, die WC-Anlagen und den Konferenzbereich West. Zu den Kernmaßnahmen gehören unter anderem der Innenausbau und Trockenbau, die Erneuerung von Boden-, Wand- und Deckenbelägen, mobile Trennwände, Break-out-Bereiche sowie die Installation neuer Bodentanks, Kühldecken und Medien- sowie Lüftungstechnik. Im Atrium sind zudem eine neue zweigeschossige Bar, Lichtinstallationen, eine Sport1-Sendefläche, ein Rezeptionstresen und Lounge-Zonen vorgesehen. Die Sanitäranlagen erhalten neue Sanitärblöcke, Trennwände sowie neue Oberflächen. Die Arbeiten werden im laufenden 5-Sterne-Hotelbetrieb durchgeführt, wobei das Atrium zwingend vor dem Oktoberfest 2027 und die Gesamtanlage bis Ende des 3. Quartals 2027 fertiggestellt sein müssen. Neben der Ausführung nach verbindlicher Entwurfsplanung (LP3) ist auch die Leistungsphase 5 nach HOAI sowie eine detaillierte Werks- und Montageplanung zu erbringen.

## Zuschlagskriterien

- Preis: 60 %
- Abwicklungsmodell Organisation: 20 %
- Abwicklungsmodell Termine: 20 %

## Bekanntmachung im Wortlaut

Das Hilton München Flughafen plant die umfassende Renovierung seiner öffentlichen Bereiche (ca. 3.450 m²), um das Designthema "Mountain Hub" auf Atrium, Rezeption, WC-Anlagen und Konferenzbereich West zu übertragen. Die Baumaßnahmen erfolgen im laufenden 5-Sterne-Hotelbetrieb und sollen Ende des 3. Quartals 2027 abgeschlossen sein - das Atrium zwingend vor dem Oktoberfest 2027. Kernmaßnahmen: - Konferenzbereich West: Neuorganisation inkl. Trockenbau, Erneuerung Boden, Wand und Deckenbeläge, mobiler Trennwände, Break-out-Bereich, neuer Bodentanks, Kühldecken, Medien- & Lüftungstechnik. Hochwertige Buffet- und Getränketechnik, hochwertige Tischlereinbauten, neue Möblierung.  - Atrium: Neugestaltung mit neuer zweigeschossiger Bar, Lichtinstallation, Sport1-Sendefläche, Rezeptionstresen, Lounge-Zonen. Technische Erneuerung inkl. Elektro, Zu-/Abwasser, Lichtsteuerung (KNX/DALI), Tischlereinbauten, neue Möblierung. - Sanitäranlagen: Erneuerung der Damen- und Herren-WCs mit neuen Sanitärblöcken, neuen Trennwänden, sowie neuen Boden-, Wand- und Deckenoberflächen; Anschlüsse bleiben bestehen. - Lichtkonzept: Hochwertige, flexible Beleuchtung für Veranstaltungen, abgestimmt auf das Designkonzept. - Allgemein: Austausch technischer Anlagen (z. B. Elektroverteilungen), Berücksichtigung Fußbodenheizung beim Bodentankeinbau. Die Entwurfsplanung (LP3) bildet die verbindliche Grundlage für die weitere Umsetzung durch den Generalunternehmer/-übernehmer. Neben dem Ausbau ist die Leistungsphase 5 nach HOAI, sowie eine detaillierte Werks- und Montageplanung zu erbringen.

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Quelle: https://brixl.tech/ausschreibung/2025-1004615-flughafen-muenchen-9f3efec7ce36. Zusammenfassung von brixl; maßgeblich ist die Bekanntmachung der Vergabestelle. Vergabeunterlagen und die Bewertung für Ihren Betrieb: https://brixl.tech