# 65_Neubau_Stadtteilhaus_Leuben_Generalübernehmer
- **Status:** Offen
- **Teilnahmefrist:** 30.11.2026, 15:00 Uhr
- **Vergabestelle:** Landeshauptstadt Dresden, GB Stadtentwicklung, Bau, Verkehr und Liegenschaften, Amt f. Hochbau u. Immobilienverwaltung
- **Ausführungsort:** Dresden
- **Verfahren:** Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
- **Geschätzter Wert laut Bekanntmachung:** 11.044.529 €
- **Gewerk:** Allgemeine Bauleistungen
- **Veröffentlicht:** 30.10.2026
- **CPV:** 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
- **Vergabenummer:** 2026-65-00078
## Worum es geht

Die Landeshauptstadt Dresden beabsichtigt die Vergabe von Generalübernehmer-Leistungen für den Neubau des multifunktionalen Stadtteilhauses Leuben an der Pirnaer Landstraße 131 in 01257 Dresden. Gegenstand des Auftrags ist die vollständige Planung, Genehmigung, schlüsselfertige Errichtung und betriebsbereite Übergabe eines modernen Stadtteilzentrums einschließlich technischer Gebäudeausrüstung und Außenanlagen. Das Raumprogramm umfasst rund 2.000 m² Nutzfläche für eine Stadtteilbibliothek, eine wettkampftaugliche Vierbahnen-Kegelanlage auf Bundesliganiveau, einen teilbaren Multifunktionsbereich für Veranstaltungen und Vereine, ein Café sowie Verwaltungs- und Beratungsbereiche. Das Gebäude ist als nachhaltiger und barrierefreier Neubau nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 40 gemäß den Anforderungen des Förderprogramms 'Klimafreundlicher Neubau – Kommunenzuschuss (KFN 498/499)' zu konzipieren. Die Ausführung beinhaltet zudem eine Photovoltaikanlage, eine Lebenszyklusanalyse (LCA) sowie die Einbindung eines förderkonformen Energieeffizienz-Experten. Das Vergabeverfahren wird als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb durchgeführt.

## Zuschlagskriterien

- Architektur: 20 %
- Nachhaltigkeit: 10 %
- Realisierungsdauer: 30 %
- Preis: 40 %

## Bekanntmachung im Wortlaut

Das Vorhaben umfasst die Planung, Genehmigung und betriebsbereite Übergabe eines multifunktionalen Stadtteilzentrums einschließlich technischer Gebäudeausrüstung, Außenanlagen und erforderlicher Erschließungsmaßnahmen.

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Quelle: https://brixl.tech/ausschreibung/65-neubau-stadtteilhaus-leuben-generaluebernehmer-5ddd5abd2457. Zusammenfassung von brixl; maßgeblich ist die Bekanntmachung der Vergabestelle. Vergabeunterlagen und die Bewertung für Ihren Betrieb: https://brixl.tech