# Grundinstandsetzung Behördenzentrum Platz der Luftbrücke 1 -3, 12101 Berlin. Herrichten Außenanlagen Hof 1-2 einschl. Leitungsgräben und baubegleitende Kampfmittelräumung (Vergabenummer O9611-e-003/26-097)
- **Status:** Offen
- **Angebotsfrist:** 22.12.2026, 09:00 Uhr
- **Vergabestelle:** Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
- **Ausführungsort:** Berlin
- **Verfahren:** Offenes Verfahren
- **Bindefrist:** 62 Tage
- **Gewerk:** Garten- und Landschaftsbau
- **Veröffentlicht:** 03.11.2026
- **CPV:** 45112700 Landschaftsgärtnerische Arbeiten
- **Vergabenummer:** O9611-e-003/26-097
## Worum es geht

Im Rahmen der Grundinstandsetzung des unter Denkmalschutz stehenden Behördenzentrums am Platz der Luftbrücke 1-3 in 12101 Berlin schreibt die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben das Herrichten der Außenanlagen in Hof 1 und Hof 2 aus. Zu den Hauptleistungen gehören der nahezu hundertprozentige Abbruch aller Beläge einschließlich des Unterbaus, darunter ca. 5.250 m² Asphalt, ca. 5.400 m² Betonflächen sowie diverse Pflaster-, Platten- und Einfassungsarbeiten. Des Weiteren umfasst das Projekt Erdarbeiten, die Verfüllung von Bodeneingriffen, die Herstellung von Leitungsgräben in offener Bauweise und mit Verbau sowie den Einbau von Schottertragschichten (ca. 13.300 m²) zur Nutzung als Interimsparkplätze und Baustelleneinrichtungsflächen. Aufgrund des ausgewiesenen Kampfmittelverdachts der Liegenschaft (Kategorie 2 nach BFR KMR) sind begleitende kampfmitteltechnische Untersuchungen, Suchschürfen, Sondierungen und die Gestellung von Räum- und Fachpersonal (gemäß ATV DIN 18323) zwingend zu integrieren. Die Arbeiten finden im laufenden Betrieb des Behördenzentrums statt und sind eng mit den brandschutzrechtlichen und organisatorischen Vorgaben des Bauablaufs zu koordinieren.

## Zuschlagskriterien

- Preis

## Bekanntmachung im Wortlaut

Das Behördenzentrum Platz der Luftbrücke (PdL) Columbiadamm 1-7c, Platz der Luftbrücke 1-3, Mehringdamm 129 und Schwiebusser Straße 129a-d in 12101 Berlin liegt im Stadtbezirk Tempelhof. Das Gesamtgebäude besteht aus elf miteinander verbundenen Bauteilen. Alle Bauteile verfügen über vier oberirdische Geschosse, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie ein bis teilw. zwei Untergeschoss(e). Das Behördenzentrum Platz der Luftbrücke wurde als Verwaltungskomplex zusammen mit dem benachbarten Flughafen Tempelhof nach den Plänen von Ernst Sagebiel für das Reichsluftfahrtministerium als sogenannter „Sonderbau“ in vier Bauabschnitten errichtet. Die Gebäude bilden ein Halbrund um den heute als „Platz der Luftbrücke“ bezeichneten Platz, der den Knotenpunkt der Ost-West- und Nord-Süd-Magistralen von Berlin bildet. Die Bauzeit des Behördenzentrums erstreckt sich ursprünglich auf die Jahre 1937 bis 1944. Nach 1945 wurden umfassende Reparaturen von Kriegsschäden, u.a. an Dächer und Fassaden durchgeführt. Die Bauteile VIII, IX und X wurden um 1955 einem umfassenden Neuaufbau unterzogen. Das Behördenzentrum Platz der Luftbrücke (PdL) steht unter Denkmalschutz und ist in die Denkmalliste Berlin, eingetragen (Eintragung am 06.04.1995, OBJ-Dok.-Nr. 09055092, Liste Tempelhof-Schöneberg). 
Das Behördenzentrum Platz der Luftbrücke (PdL) wird im Rahmen einer umfassenden konstruktiven, anlagenseitigen, energetischen und nutzungsspezifischen Grundinstandsetzung saniert.

Bestandteil der im Leistungsverzeichnis beschriebenen Arbeiten ist die übergeordnete Baustelleneinrichtung und Baustellenlogistik für den sicheren und koordinierten Betrieb der Baustelle. Folgende Leistungen sind auszuführen:
Das vorliegende Vergabeverfahren beinhaltet das Herrichten der Außenanlagen (nahezu 100 %iger Abbruch aller Beläge einschl. Unterbau), die Überprüfung luftbildsichtig kartierter konkreter
Anhaltspunkte für das Vorhandensein von Kampfmitteln (Bombentrichter und Erdlöcher gemäß Räumkonzept durch Leistungen der ATV DIN 18323 Abschnitte 3.3, 3.4 und 3.6), die Herstellung von Leitungsgräben für die Leitungstrassen (großteils mit Verbau) jeweils einschließlich einer baubegleitenden Kampfmittelräumung gemäß Räumkonzept durch Leistungen der ATV DIN 18323 Abschnitt 3.8, das Schließen der Leitungsgräben nach bauseitiger Leitungsverlegung sowie das Andecken aller Flächen (mit Ausnahme des Baumbestandes) mit  Recyclingschotter als Interimsparkplätze, sowie Baustelleneinrichtungsfläche für nachfolgende Hochbaumaßnahme im Zuge der Grundinstandsetzung des Behördenzentrums, Platz der Luftbrücke 1-3 in 12101 Berlin, Tempelhof.
Die Ausschreibung beinhaltet folgende wesentliche Leistungen:
- 5.250 m² Asphaltbelag abbrechen
- 5.400 m² Betonfläche abbrechen
- 2.435 m² Platten- und Pflasterbeläge abbrechen
- 1.675 m Einfassungen, verschiedener Ausführung abbrechen
- 170 Stück Ausstattungselemente u.a. Mastleuchten, Absperrpfosten, Fahrradbügel abbrechen
- 1.500 m² Grasnarbe abschieben
- 13.300 m² Schottertragschicht einbauen
- 4.500 m³ Leitungsgräben, teilweise mit Verbau herstellen
- 2 Stück Kampfmitteluntersuchung
- Baubegleitende Kampfmitteluntersuchung für 16.450 m²

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Quelle: https://brixl.tech/ausschreibung/grundinstandsetzung-behoerdenzentrum-platz-der-luftbruecke-19b507758cf2. Zusammenfassung von brixl; maßgeblich ist die Bekanntmachung der Vergabestelle. Vergabeunterlagen und die Bewertung für Ihr Unternehmen: https://brixl.tech