# Immelmann-Kaserne Celle, Serielle energetische Sanierung Geb. 35+37
- **Status:** Offen
- **Teilnahmefrist:** 12.11.2026, 12:00 Uhr
- **Vergabestelle:** Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen
- **Ausführungsort:** Celle
- **Verfahren:** Verhandlungsvergabe mit Teilnahmewettbewerb
- **Laufzeit:** 18 Monate
- **Gewerk:** Objektplanung Gebäude
- **Veröffentlicht:** 28.10.2026
- **CPV:** 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
## Worum es geht

Die Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen, plant die Vergabe von Planungsleistungen in Anlehnung an die Objektplanung Gebäude (Teil 3, Abschnitt 1 HOAI 2021) für die Leistungsphase 2 bis 3 sowie 5 bis 9 als Stufenvertrag für ein Pilotprojekt zur seriellen energetischen Sanierung der Gebäude 35 und 37 in der Immelmann-Kaserne Celle. Die Maßnahme umfasst die Umsetzung im Energiesprong-Verfahren mit einem Totalunternehmer oder Systemlösungsanbieter, wobei das Gebäude 35 (Dienstgebäude mit Seminarräumen, ca. 49 m x 13 m) neben der Fassaden- und Dachdämmung auch haustechnische Anpassungen im Bereich Lüftungs- und Heizungstechnik erhält, während bei Gebäude 37 (Unterkunftsgebäude) nur geringe Anpassungen vorgesehen sind. Der energetische Zielwert orientiert sich am Standard 'EGB 55', und das Vorhaben wird im laufenden Betrieb und unter Berücksichtigung militärischer Sicherheitsvorgaben sowie vorangegangener brandschutztechnischer Ertüchtigungen und Voruntersuchungen durchgeführt. Zusätzlich wird ein Vertrag über eine Technische Beratung bei einer Totalunternehmer-Realisierung geschlossen und ein Kostenvergleich zur konventionellen Sanierung erstellt.

## Zuschlagskriterien

- Projektteam: 10% %
- Qualität und Projektabwicklung: 65% %
- Honorar: 25% %

## Bekanntmachung im Wortlaut

Die Bundesrepublik Deutschland plant die Vergabe von Planungsleistungen in
Anlehnung an die Objektplanung Gebäude (Teil 3, Abschnitt 1 HOAI 2021) für die
Leistungsphase 2 bis 3 HOAI und 5 bis 9 HOAI als Stufenvertrag. Zwischen AN und
AG wird ein Vertrag über eine Technische Beratung bei einer TU-Realisierung
geschlossen. Mit TU ist hier und im Weiteren ein Totalunternehmer oder
Gesamtlösungs-/Systemanbieter gemeint.

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Quelle: https://brixl.tech/ausschreibung/immelmann-kaserne-celle-serielle-energetische-sanierung-geb-5fe6e0157572. Zusammenfassung von brixl; maßgeblich ist die Bekanntmachung der Vergabestelle. Vergabeunterlagen und die Bewertung für Ihren Betrieb: https://brixl.tech