# Multifkt. Ergänzungsbau Schulcampus - LOS 2 (Modulbau incl. TGA)
- **Status:** Offen
- **Angebotsfrist:** 26.11.2026, 14:00 Uhr
- **Vergabestelle:** Amt Britz-Chorin-Oderberg
- **Ausführungsort:** Britz
- **Verfahren:** Öffentliche Ausschreibung
- **Bindefrist:** 43 Tage
- **Gewerk:** Hochbau, Gebäude
- **Veröffentlicht:** 05.11.2026
- **CPV:** 45210000 Bauleistungen im Hochbau
- **Unterlagen:** 167 Unterlagen · 1.207 PDF-Seiten · LV als GAEB D83, X83
- **Formblätter:** VHB 121, VHB 124, VHB 211, VHB 212, VHB 213, VHB 214, VHB 216, VHB 221, VHB 223, VHB 233, VHB 234, VHB 241, VHB 248, VHB-Bbg 5.1, VHB-Bbg 5.3, VHB-Bbg 5.4
## Worum es geht

Im Rahmen des Projekts 'Schulcampus Britz' vergibt das Amt Britz-Chorin-Oderberg als LOS 2 den schlüsselfertigen Neubau eines multifunktionalen Ergänzungsbaus für die Max-Kienitz-Grundschule in 16230 Britz. Das eingeschossige, nicht unterkellerte Gebäude in Holz-Modul- und Elementbauweise mit einer Grundfläche von ca. 55,0 x 14,3 x 5,3 m umfasst Mensa, Schul- und Vereinsräumlichkeiten inklusive TGA, PV-Anlage (21 kWp mit 17,3 kWh Batteriespeicher), Fußbodenheizung, Sanitärinstallationen und Außenanlagen bis zur Gebäudeaußenkante. Die Baumaßnahme beinhaltet Rohbauarbeiten (KG 300), Ausstattung mit Innentüren, Verglasungen und Wandbekleidungen (KG 380/390), Technische Gebäudeausrüstung (KG 400) sowie Gerüstbauarbeiten. Als wesentliche konstruktive Merkmale sind eine hinterlüftete Lärchenholzfassade, CLT-Decken, Akustikdecken sowie Linoleum- und Nassraumbeläge vorgesehen. Die Ausführung erfordert die strikte Einhaltung der Brandschutzanforderungen nach Gebäudeklasse 3 und die Koordination mit dem parallel laufenden, bauseits beauftragten LOS 1 für Erdbau und Bodenplatte.

## Zuschlagskriterien

- Niedrigster Preis

## Vergabeunterlagen

- Leistungsverzeichnis (B20105_Britz_Preisblatt.pdf)
- B20105_Britz_Preisblatt..D83
- B20105_Britz_Preisblatt._V32.X83
- Stahl- und Mattenliste Fundamente (26028_TW_BW_FU_001_F_A_Liste.pdf)
- Fußbodenaufbau Nassbereich EG (AB-BU-02_Fußbodemaufbau Nassbereich.pdf)
- Bauzeitenplan (B20105_Britz-Neubau_MultiBau_Bauzeitenplan.pdf)
- Dokumentation PV-Anlage Schulcampus Britz (02_PV-Anlage_Schulcampus Britz.pdf)
- Funktionale Leistungsbeschreibung (B20105_Funktionale Leistungsbeschreibung.pdf)
- Türliste (02_ Türliste.pdf)
- Raumbuch (01_ Raumbuch.pdf)
- Fensterliste (03_ Fensterliste.pdf)
- Geotechnischer Untersuchungsbericht Außenanlagen (03_Baugrundgutachten_21-0115-E0098-Britz_Aussenanlagen.pdf)
- Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 (Heizlastberechnung_Britz.pdf)
- Detailstatik (01_Detailstatik_Britz-260820.pdf)
- Wärmeschutznachweis nach GEG 2024 (05_Wärmeschutznachweis_Britz.pdf)
- Brandschutzkonzept B 2026.0321.399 (02.1_Brandschutzkonzept_Britz_2026.0321.399.pdf)
- Genehmigungsstatik (01.1_Genehmigungsstatik_Britz-260528.pdf)
- Schallschutznachweis nach DIN 4109 (06_Schallschutznachweis.pdf)
- Modulstoß im Bereich des Daches und Träger im Elementbau M 1:5 - DT-DG-15 (DT-DG-15_Anschluss Dach an Träger ELMB.pdf)
- Sockelbereich mit Drainrinne im Bereich der Ein- und Ausgänge M 1:10 (DT-SK-04_Dränrinne im Bereich der Ein- und Ausgänge, sowie der Anlieferung (Vertikalschnitt).pdf)

## Bekanntmachung im Wortlaut

Neubau eines multifunktionalen Ergänzungsbaus auf dem Schulcampus Britz in Holzmodulbauweise
- Gebäudeklasse 3
- Gebäudegeometrie: rechteckige Grundform mit folgenden Hauptabmessungen: LxBxH = 55,0 x 14,3 x 5,3 Meter

Schlüsselfertiger Modulbau (Funktionale Leistungsbeschreibung für alle genannten Teilleistungen):
- geschlossene äußere fertige Hülle fertigen (Fenster, Wand inkl. Verkleidung, Dach)
- Innentüren
- Malerarbeiten
- Estricharbeiten
- Fliesen- und Plattenarbeiten
- Bodenbelagsarbeiten
- Technische Ausstattung inkl. PV auf dem Dach, Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation und -ausstattung
- Anlieferung und Aufstellen der Module

---

Quelle: https://brixl.tech/ausschreibung/multifkt-ergaenzungsbau-schulcampus-los-2-modulbau-incl-tga-c8b1d2c4cd76. Zusammenfassung von brixl; maßgeblich ist die Bekanntmachung der Vergabestelle. Vergabeunterlagen und die Bewertung für Ihr Unternehmen: https://brixl.tech