# Sanierung und Erweiterung der GGS Zunftmeisterstraße, Mülheim an der Ruhr
- **Status:** Offen
- **Teilnahmefrist:** 30.11.2026, 12:00 Uhr
- **Vergabestelle:** Stadt Mülheim an der Ruhr
- **Ausführungsort:** Mülheim an der Ruhr
- **Verfahren:** Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
- **Gewerk:** Objektplanung Gebäude
- **Veröffentlicht:** 30.10.2026
- **CPV:** 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
- **Vergabenummer:** MGZ
## Worum es geht

Die Stadt Mülheim an der Ruhr schreibt die Planungsleistungen für die Sanierung und Erweiterung der Gemeinschaftsgrundschule GGS Zunftmeisterstraße aus. Gegenstand des Auftrags sind Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume nach § 34 ff. HOAI, aufgeteilt in die Bestandssanierung der Bauteile A bis F sowie I (HOAI LPH 1-9) und den Erweiterungsneubau in System- oder Modulbauweise (HOAI LPH 1-2). Der Erweiterungsneubau soll im weiteren Verlauf auf Basis einer funktionale Leistungsbeschreibung an einen Totalunternehmer vergeben werden, wofür in diesem Verfahren ergänzende Besondere Leistungen wie Qualitätssicherung und Baucontrolling gefordert sind. Das Bestandsgebäude weist erheblichen Sanierungsbedarf sowie Schadstoffbelastungen durch Asbest, PCB und KMF auf und wird während des laufenden Schulbetriebs abschnittsweise modernisiert. Das Projekt umfasst zudem die Untersuchung möglicher Interimslösungen sowie detaillierte Baustelleneinrichtungsplanungen zur Entflechtung von Schülerströmen und Baustellenverkehr. Die Gesamtkosten der Gesamtmaßnahme belaufen sich auf rund 18,98 Millionen Euro.

## Zuschlagskriterien

- Schlüssigkeit der auftragsbezogenen Projektstruktur und
Aufgabenverteilung: 15 %
- Wirksamkeit des auftragsbezogenen Systems der Kostensteuerung: 20 %
- Wirksamkeit des auftragsbezogenen Systems der Terminsteuerung: 15 %
- Qualität der weiteren auftragsbezogenen, inhaltlichen Projektaussagen: 20 %
- Angebotspreis für die Gesamtleistung: 30 %

## Bekanntmachung im Wortlaut

Der Auftragsgegenstand und das Leistungsbild sind getrennt für die Sanierung des Bestands und den
Neubau zu betrachten.

Die Bestandssanierung soll über eine herkömmliche Einzelplaner- und Einzelgewerkvergabe erfolgen.
Hierfür sollen 100% der Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume der Leistungsphasen 1-9
HOAI §34 ff. vergeben werden. Zusätzlich sollen Besondere Leistungen hinsichtlich der
Baustelleneinrichtungsplanung und für Untersuchungen der Interimslösungen durchgeführt werden.

Der Erweiterungsneubau soll in Modul-/Systembauweise über eine Funktionale Leistungsbeschreibung
an einen Totalunternehmer vergeben werden. Hierfür sollen in diesem Verfahren lediglich die
Leistungsphasen 1 und 2 der Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume gemäß HOAI §34 ff.
vergeben werden. Zusätzlich sollen diverse Besondere Leistungen hinsichtlich des Baucontrollings, der
Erstellung der Funktionalen Leistungsbeschreibung etc. erbracht werden. Für eine vollständige
Auflistung wird auf das Honorarblatt (siehe Anlage 2) verwiesen.

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Quelle: https://brixl.tech/ausschreibung/sanierung-und-erweiterung-der-ggs-zunftmeisterstrasse-b4ddfbd6d598. Zusammenfassung von brixl; maßgeblich ist die Bekanntmachung der Vergabestelle. Vergabeunterlagen und die Bewertung für Ihren Betrieb: https://brixl.tech