# Sanierung und Modernisierung Lottenhof - Gerüstbauarbeiten
- **Status:** Offen
- **Angebotsfrist:** 20.11.2026, 10:00 Uhr
- **Vergabestelle:** Landeshauptstadt Potsdam vertreten durch die ProPotsdam GmbH
- **Ausführungsort:** Potsdam
- **Verfahren:** Öffentliche Ausschreibung
- **Bindefrist:** 28 Tage
- **Gewerk:** Gerüstbau
- **Veröffentlicht:** 06.11.2026
- **CPV:** 45262100 Gerüstarbeiten
- **Unterlagen:** 27 Unterlagen · 59 PDF-Seiten · LV als GAEB X83
- **Formblätter:** VHB 121, VHB 124, VHB 211, VHB 212, VHB 213, VHB 214, VHB 216, VHB 221, VHB 222, VHB 223, VHB 233, VHB 234, VHB 241, VHB 244, VHB 421, VHB 422, VHB Bbg 5.3 EU, VHB Bbg 5.4 EU
## Worum es geht

Die Landeshauptstadt Potsdam, vertreten durch die ProPotsdam GmbH, schreibt Gerüstbauarbeiten für die Sanierung und Modernisierung des Lottenhofs in Potsdam aus, welcher zukünftig als soziokulturelles Nachbarschaftshaus und Veranstaltungsort dienen soll. Im Rahmen des Projekts werden temporäre Standgerüste für den großen Saal sowie die Nordfassade benötigt, um Dachrückbau, Korrosionsschutzarbeiten an Stahlkonstruktionen, Dacharbeiten und Putzarbeiten auszuführen. Das Leistungspaket umfasst unter anderem Standgerüste für den Saal in zwei Phasen mit Aufbau, Abbau, inklusive eines vierwöchigen Grundeinsatzatzes sowie entsprechenden Vorhalteleistungen je Quadratmeter und Woche. Konkrete Positionen beinhalten Standgerüste für den Saal Phase 1 (ca. 347,4 m² Auf-/Abbau sowie 1.389,6 m²Wo Vorhaltung), Saal Phase 2 (ca. 347,4 m² Auf-/Abbau sowie Vorhaltung) und die Nordfassade (ca. 124,8 m² Auf-/Abbau sowie Vorhaltung). Die Maßnahme zielt auf die Ertüchtigung des 1971 errichteten, stark geschädigten ehemaligen Gaststättengebäudes ab.

## Zuschlagskriterien

- Niedrigster Preis

## Vergabeunterlagen

- 261023_LOT_Los 04_Geruestbauarbeiten_Angebotsauffoerderung.x83
- Terminplan LP 8 (261006_LOT_Terminplan LP 8.pdf)
- Grundriss EG Neubau - Übersicht M 1:100 (LOT_501_10_A Grundriss EG Neubau – Uebersicht.pdf)
- Schnitt B-B LP 5 - Ausführungsplanung (LOT_511_01_B Schnitt B-B.pdf)
- Baustelleneinrichtung Phase II LP 8 (LOT_801_22_0 Baustelleneinrichtung Phase II.pdf)

## Bekanntmachung im Wortlaut

Art der Leistung
Gerüstbauarbeiten

Umfang der Leistung
Der Lottenhof soll zukünftig als soziokulturelles Nachbarschaftshaus und Veranstaltungsort im Stadtteil Potsdam West dienen. Nach langjährigem Leerstand werden im Zuge neu geplanter Nutzungen verschiedene Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen erforderlich. Darüber hinaus soll die barrierefreie Erschließung von Teilen des Geländes und des Gebäudes hergestellt werden.

Das 1971 eröffnete ehemalige Gaststättengebäude besteht aus einem mittig vorgelagerten, dreiseitig
verglasten, sogenannten "Großen Saal" mit 2 Eingangszonen. Daran anschließend befindet sich der Querflügel: ein eingeschossiger Massivbau, der ehemalige Wirtschaftstrakt mit kleinem Saal und
Selbstbedienung.

Derzeit wird im Innenraum nur der kleine Saal sowie die Selbstbedienung saisonal als Nachbarschaftsort
genutzt. Diese Räume und die gesamte Freifläche werden vom Stadtteilnetzwerk Potsdam-West betrieben. Die anderen Räumlichkeiten können aufgrund ihres Zustandes nicht betreten werden bzw. sind derzeit für die Nutzung gesperrt. Mit Beginn der Baumaßnahmen wird die Nutzung der Innenräume eingestellt.

Der Fokus der Planungen liegt auf dem Erhalt und der Ertüchtigung des großen Saals sowie der Herstellung von Sanitär- und Nebenräumen im Querflügel. Der östliche Teil des Querflügels ist stark beschädigt und bleibt nutzungsfrei. In diesem Bereich wird lediglich die Verkehrssicherheit hergestellt, das Dach abgedichtet und eine Schadstoffsanierung durchgeführt.

Als Grundlage für eine Zustandsbeurteilung wurden umfangreiche Bauwerksuntersuchungen durchgeführt. Das Gebäude befindet sich in einem stark geschädigten Zustand. Es lässt sich ein umfangreicher Sanierungsbedarf zum Erreichen einer Nutzbarkeit feststellen. Insbesondere die schadhafte Dachabdichtung auf dem mittleren und östlichen Dach des Quergebäudes hat zu Wassereintritt und vielfältigen Schäden im Inneren geführt. Das Dach in diesem Bereich ist von Moos-, Pflanzen- und Baumbewuchs gekennzeichnet. Dennoch sind an den tragenden Bauteilen geringe Schäden feststellbar und nur in wenigen Bereichen werden größere Ertüchtigungen oder der Austausch von ganzen Bauteilen notwendig.

Gerüstbauarbeiten:
- Gerüstarbeiten Saal - Rückbau Dach, Korrosionsschutz Stahl, Dacharbeiten
- Gerüstarbeiten Saal - Putzarbeiten, Arbeiten am Dachrand
- Gerüstarbeiten Nordfassade - Putzarbeiten

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Quelle: https://brixl.tech/ausschreibung/sanierung-und-modernisierung-lottenhof-geruestbauarbeiten-080d84d5005d. Zusammenfassung von brixl; maßgeblich ist die Bekanntmachung der Vergabestelle. Vergabeunterlagen und die Bewertung für Ihr Unternehmen: https://brixl.tech