Einen Auftrag für Kanalarbeiten findet man selten unter dem Stichwort „Tiefbau". Er erscheint als Teillos einer kommunalen Erschließungsmaßnahme, läuft unter einer Tiefbaukategorie und steht seit Tagen auf dem Vergabeportal eines Landkreises, den kein Tiefbauunternehmen im Blick hat. Der Unterschied zwischen Firmen, die regelmäßig bei öffentlichen Aufträgen gewinnen, und solchen, die ständig zu spät kommen, liegt selten an der Angebotsqualität. Er liegt daran, wie präzise die Suche eingestellt ist.
Dieser Leitfaden zeigt, wie TGA- und Tiefbauunternehmen ihre Suchprofile auf die tatsächliche Systematik öffentlicher Vergaben ausrichten — mit den richtigen CPV-Codes, relevanten Portalen und einem Überblick über die neuen Wertgrenzen 2026.
Was TGA- und Tiefbau-Ausschreibungen von Hochbauaufträgen unterscheidet
Bei Hochbaumaßnahmen erscheint der Gesamtauftrag häufig als ein Los. TGA und Tiefbau laufen in der Praxis fast immer als Fachlose — eigenständige Aufträge, die separat vergeben werden. Die Grundlage ist § 97 Abs. 4 GWB: Auftraggeber sind verpflichtet, Leistungen fachlich aufzuteilen, damit spezialisierte Unternehmen mitbieten können.
Das klingt wie eine Erleichterung. In der Praxis erzwingt es drei parallele Suchstrategien:
- Die eigenständige TGA-Ausschreibung — wenn ein Auftraggeber eine Heizungsanlage, Klimatechnik oder Kanalisation direkt vergibt
- Das TGA-Fachlos innerhalb einer Hochbaumaßnahme — der Auftrag erscheint zunächst unter der Hauptmaßnahme (z. B. Schulneubau), das TGA-Los folgt als separate Veröffentlichung
- Rahmenvereinbarungen — Kommunen vergeben regelmäßig mehrjährige Rahmenverträge für Wartung und Instandhaltung von Heizungs- oder Sanitäranlagen; diese laufen vergaberechtlich als Dienstleistungen, nicht als Bauleistungen
Wer nur als Freitext nach „TGA" oder „Tiefbau" sucht, verliert alle Aufträge, die unter der übergeordneten Hochbaumaßnahme oder unter einem anderen Stichwort laufen.
Die richtigen CPV-Codes: Präzision statt Stichwortsuche
CPV-Codes (Common Procurement Vocabulary) sind zuverlässiger als Freitextsuche. Jede Ausschreibung oberhalb der EU-Schwelle muss mit CPV-Codes veröffentlicht werden; unterhalb ist die Angabe üblich, aber nicht immer vollständig. Wer auf TED oder nationalen Plattformen sucht, sollte mit CPV-Codes filtern statt auf Begriffe zu setzen, die Auftraggeber inkonsistent formulieren.
TGA-relevante CPV-Codes:
| CPV-Code | Leistungsart |
|---|---|
| 45300000-0 | Bauinstallationsarbeiten (Dachkategorie für alle TGA-Gewerke) |
| 45310000-3 | Arbeiten an elektrischen Anlagen |
| 45311000-0 | Elektroinstallationsarbeiten |
| 45330000-9 | Installateurarbeiten (HLS-Dachkategorie) |
| 45331000-6 | Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen |
| 45332000-3 | Klempner- und Sanitärarbeiten |
Tiefbau-relevante CPV-Codes:
| CPV-Code | Leistungsart |
|---|---|
| 45200000-9 | Hochbau- und Tiefbauleistungen (Dachkategorie) |
| 45231300-8 | Bau von Wasserhauptleitungen und Abwasserleitungen |
| 45233000-9 | Straßen- und Autobahnbau |
Wer auf Dachkategorien filtert (z. B. 45300000 für alle TGA-Gewerke), sieht auch Ausschreibungen, bei denen Auftraggeber nur die übergeordnete Kategorie eingetragen haben. Wer zu granular filtert, verpasst genau diese Fälle.
Mehr zur systematischen Ausschreibungssuche, einschließlich Portalauswahl und Suchprofilaufbau, erklärt unser Leitfaden Bauausschreibungen finden.
Portale: Wo TGA- und Tiefbauunternehmen suchen sollten
Es gibt in Deutschland kein zentrales Portal für alle öffentlichen Aufträge. Auftraggeber veröffentlichen auf unterschiedlichen Plattformen, abhängig von Auftragswert und Bundesland. Das ist der Hauptgrund, warum TGA- und Tiefbauunternehmen regelmäßig Aufträge verpassen — nicht weil es sie nicht gibt, sondern weil sie auf dem falschen Portal suchen.
Für Aufträge ab EU-Schwelle (€ 5.404.000 bei Bauleistungen):
- TED (ted.europa.eu) — EU-weite Pflichtveröffentlichung mit CPV-Filterung
- service.bund.de — Bundesportal, aggregiert Bundesbehörden-Ausschreibungen
Unterhalb der EU-Schwelle:
- DTVP — breite nationale Abdeckung, CPV-Suche möglich
- ibau.de — klassische Bauausschreibungsdatenbank, starke Tiefbauabdeckung
- evergabe.de — HLS-spezifische Ausschreibungsfilter für Heizung, Lüftung, Sanitär
- Landesvergabeportale — z. B. vergabe.nrw.de, vergabe.bayern.de — für Auftraggeber, die ausschließlich dort veröffentlichen
Im kommunalen Alltag gilt: Kleine Auftraggeber wie Gemeinden, Schulträger oder Wasserwerke veröffentlichen oft nur auf einem Landesportal. Wer regional tätig ist, muss das zuständige Landesportal kennen und regelmäßig prüfen — kein nationales Aggregator-Dienst deckt alle zuverlässig ab.
Schwellenwerte 2026: Was TGA- und Tiefbauunternehmen wissen müssen
Seit dem 1. Januar 2026 gelten neue VOB/A-Wertgrenzen — und eine wesentliche Vereinfachung: Die frühere Unterscheidung nach Gewerken ist entfallen. Ein einheitlicher Satz gilt für alle Bauleistungen, also auch für TGA und Tiefbau.
| Verfahrensart | Wertgrenze netto | Rechtsgrundlage |
|---|---|---|
| Direktauftrag | bis € 50.000 | § 3a Abs. 4 VOB/A |
| Freihändige Vergabe / Verhandlungsvergabe | bis € 100.000 | § 3a Abs. 3 VOB/A |
| Beschränkte Ausschreibung ohne TW | bis € 150.000 | § 3a Abs. 2 Nr. 1 VOB/A |
| Öffentliche Ausschreibung (national) | ab € 150.001 | VOB/A |
| EU-weites Verfahren | ab € 5.404.000 | VgV / RL 2014/24/EU |
Die Mehrzahl kommunaler TGA-Lose liegt zwischen € 50.000 und € 500.000 und wird als öffentliche Ausschreibung oder beschränkte Ausschreibung vergeben. Diese Verfahren erscheinen auf nationalen Portalen — nicht auf TED. Wer nur TED monitort, sieht einen kleinen Teil des Markts.
Bei beschränkten Ausschreibungen bis € 150.000 werden Unternehmen direkt angefragt, ohne öffentliche Bekanntmachung. Sichtbarkeit entsteht durch Präqualifizierung nach PQ-VOB oder Eintrag in lokale Bieterlisten. Was TGA- und Tiefbauunternehmen bei der Eignungsprüfung konkret vorlegen müssen, erklärt unser Leitfaden zu Eignungsnachweisen.
Einen vollständigen Überblick über alle Vergabeverfahren — wann welches greift, welche Fristen laufen und was das für Bauunternehmen bedeutet — bietet der Artikel Vergabeverfahren Arten.
Wie brixl TGA- und Tiefbauunternehmen unterstützt
Wer täglich mehrere Portale manuell prüft, sucht unter suboptimalen Bedingungen: Suchprofile verfallen, Portale ändern ihre Oberflächen, und ein einziges übersehenes Fachlos ist ein verpasster Auftrag. brixl ist die KI-Plattform für die deutsche Baubranche, die Bauausschreibungen aus allen öffentlichen Portalen aggregiert und mit nachvollziehbarer KI qualifiziert.
Für Spezialgewerke bedeutet das: Suchprofile mit CPV-Code-Filterung, Gewerkezuordnung und regionaler Eingrenzung werden einmal eingerichtet. Neue Ausschreibungen kommen täglich gefiltert — einschließlich TGA-Fachlose aus laufenden Hochbaumaßnahmen, die bei reiner Freitextsuche unsichtbar bleiben.
Häufige Fragen zu TGA- und Tiefbau-Ausschreibungen
Auf welchen Portalen finde ich TGA-Ausschreibungen?
TGA-Ausschreibungen erscheinen auf DTVP, evergabe.de, ibau.de und den Landesvergabeportalen. Für EU-weite Vergaben über € 5.404.000 ist TED Pflichtveröffentlichung. Keine einzelne Plattform bündelt alle öffentlichen Aufträge — TGA-Lose erscheinen oft nur auf dem Portal des jeweiligen Bundeslandes.
Welcher CPV-Code gilt für Heizungs- und Lüftungsarbeiten?
CPV 45331000-6 (Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen). Für alle TGA-Gewerke als übergeordnete Dachkategorie: CPV 45300000-0 (Bauinstallationsarbeiten). Für reine Sanitärarbeiten: CPV 45332000-3.
Werden TGA-Fachlose eigenständig ausgeschrieben?
Meistens ja. Nach § 97 Abs. 4 GWB müssen Auftraggeber Leistungen fachlich teilen. TGA-Lose werden als eigenständige Vergabebekanntmachungen veröffentlicht — entweder zeitgleich mit der Hochbaumaßnahme oder mit Versatz nach Abschluss der Planung.
Bis zu welchem Auftragswert gibt es Direktaufträge für TGA-Leistungen?
Seit dem 1. Januar 2026 gilt nach § 3a Abs. 4 VOB/A ein einheitlicher Direktauftrag bis € 50.000 netto für alle Bauleistungen einschließlich TGA. Die frühere Unterscheidung nach Gewerken ist entfallen.
Was ist der Unterschied zwischen TGA-Ausschreibungen und Wartungsaufträgen für Gebäudetechnik?
Bauliche TGA-Ausschreibungen (Neubau oder Sanierung) laufen nach VOB/A. Wartungsleistungen an bestehenden Anlagen gelten als Dienstleistungen und fallen unter UVgO oder VgV — mit anderen CPV-Codes, Schwellenwerten und Verfahrensregeln. Beide erscheinen auf denselben Portalen, aber die anwendbare Vergabeordnung ist eine andere.
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