Stundenlohnvereinbarung 2027 (Open-House-Verfahren)

Die Gebäudewirtschaft der Stadt Mainz schreibt im Rahmen einer Stundenlohnvereinbarung 2027 über ein Open-House-Verfahren kleinere Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten in städtischen Liegenschaften aus. Die Vergabe umfasst insgesamt zehn Lose für unterschiedliche Gewerke, darunter Blitzschutzarbeiten, Dachdeckerarbeiten, Elektroarbeiten, Verglasungsarbeiten, Grünpflegearbeiten, Heizungs- und Sanitärarbeiten, Rollladenarbeiten, Metallbauarbeiten, Tischlerarbeiten sowie Naturwerksteinarbeiten. Die Leistungen werden bedarfsweise im laufenden Betrieb zum Nachweis zu festgelegten Stundensätzen erbracht. Der Abruf der einzelnen Aufträge mit einem Wert von bis zu 20.000 Euro erfolgt fallweise über das System SAP aus einer rollierenden Liste. Zu den vertraglichen Vorgaben gehören definierte Qualifikationen für Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer und Auszubildende sowie detaillierte Regelungen zu Stundenzetteln und Zuschlägen.

KI-Zusammenfassung von brixl. Maßgeblich ist die Bekanntmachung der Vergabestelle.

• Stundenlohnarbeiten
• Instandhaltung
• Reparatur
• Blitzschutzarbeiten
• Dachdeckerarbeiten
• Elektroarbeiten
• Verglasungsarbeiten
• Grünpflegearbeiten
• Heizungsarbeiten
• Sanitärarbeiten

Los 1: Blitzschutzarbeiten DIN 18384 Los 2: Dachdeckerarbeiten DIN 18338 Los 3: Elektroarbeiten DIN 18382 Los 4: Verglasungsarbeiten DIN 18361 Los 5: Grünpflege und Vegetationstechnik Los 6: Heizungs- und Sanitärarbeiten DIN 18380, DIN 18381 Los 7: Rolladenarbeiten DIN 18358 Los 8: Metallbauarbeiten DIN 18360 Los 9: Tischlerarbeiten DIN 18355 Los 10: Naturwerksteinarbeiten DIN 18332 Kursorische Übersicht der Bedingungen der Rahmenvereinbarung: An dieser Rahmenvereinbarung können im Rahmen eines Open-House-Verfahrens alle interessierten Unternehmen teilnehmen, welche die festgelegten Eignungskriterien erfüllen und bereit und in der Lage sind, im Auftragsfall die beauftragten Leistungen zu den verbindlich festgelegten Preisen ordnungsgemäß zu erbringen. Gegenstand der Rahmenvereinbarung ist die Ausführung von kleineren Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten in städtischen Liegenschaften (in der Regel im laufenden Betrieb) zum Nachweis zu festgelegten Stundensätzen. Bei den Grünpflegearbeiten handelt es sich um die Ausführung der laufenden Pflege von Grünflächen sowie die Herstellung, den Schutz, die Sanierung oder die Sicherung von Vegetationsflächen. Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten sind von ihrer Natur her nicht vorhersehbar und fallen bedarfsweise, d.h. nicht regelmäßig an. Sie betreffen in dem großen Gebäudebestand unterschiedlichste technische und bauliche Anlagen. Die zu erbringenden Leistungen sind vielfältig und kleinteilig. Die Arbeiten betreffen u.a. auch die Beseitigung von technischen Störungen und Unfallgefahren bei Gefahr im Verzug. Die garantierte schnelle Reaktion hinsichtlich des Arbeitsbeginns ist eine zwingende Eignungsvoraussetzung. Der Abruf der Leistungen zu den Bedingungen der Rahmenvereinbarung erfolgt jeweils fallweise als separater Einzelauftrag. Der Leistungsumfang wird durch den Auftraggeber bestimmt. Die grundsätzliche Auswahl des Unternehmens je Abruf erfolgt aus Korruptionsschutzgründen im System SAP aus einer rollierenden Liste aller Teilnehmer eines Loses. Einen garantierten Anspruch auf den Abruf einer Einzelleistung kann ein Teilnehmer aufgrund der vielfältigen Einflussfaktoren daher nicht ableiten. Der Auftragswert eines abgerufenen Einzelauftrages kann bis zu 20.000 € (netto) betragen. Er liegt im Regelfall erfahrungsgemäß deutlich darunter. Zwingende Eignungsvoraussetzung: Soweit kein konkreter Termin des Ausführungsbeginns vorgegeben ist, gilt: Die Reaktionszeit ab Beauftragung der Einzelleistung bis zum Arbeitsbeginn vor Ort ist mit maximal 3 ganzen Arbeitstagen (Mo-Fr) vorgegeben, in dringenden Fällen (insbesondere bei vom Auftraggeber festgestellter Gefahr in Verzug) ist innerhalb von 24 Stunden mit der Arbeit zu beginnen. Die ausführlichen Bedingungen und Vorgaben sind den Unterlagen zu entnehmen.