Los 12 Außenanlagen_Nikolaus-von-Halem-Straße 26-32, 14770 Brandenburg an der Havel

Die wobra Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Brandenburg an der Havel mbH schreibt die Sanierung und Neugestaltung der Außenanlagen für ein Mehrfamilienwohnhaus in der Nikolaus-von-Halem-Straße 26-32 aus. Die Baumaßnahme findet im bewohnten Zustand statt und umfasst umfassende Garten- und Landschaftsbauarbeiten auf einer Gesamtbearbeitungsfläche von ca. 1.640 m². Im Leistungsumfang enthalten sind Abbruch- und Erdarbeiten, die Entwässerung mit Muldenrinnen und Versickerungsmulden, die Herstellung befestigter Flächen mit Betonpflaster und Ökopflaster sowie Pflanz- und Saatarbeiten nach DIN 18917. Zu den konkreten Positionen gehören unter anderem ca. 330 lfm Betontiefborde, 137 m² Rechteckpflaster, 44 m² zweiformatiges Pflaster, 10 Fahrradanlehnbügel sowie umfangreiche Baumpflanzungen und Vegetationsarbeiten. Die Ausführung der Leistungen ist im Zeitraum vom 11.01.2027 bis zum 31.03.2027 geplant.

KI-Zusammenfassung von brixl. Maßgeblich ist die Bekanntmachung der Vergabestelle.

• Außenanlagen
• Freianlagen
• Garten- und Landschaftsbau
• Pflasterarbeiten
• Erdarbeiten
• Entwässerungsarbeiten
• Pflanzarbeiten
• Saatarbeiten
• Betonpflaster
• Tiefborde

Hinweis: Die Sanierung erfolgt im bewohnten Zustand. Bitte Anlage Bauherrenbelange beachten!

Das Vorhaben befindet sich in einem Wohngebiet in Brandenburg an der Havel und umfasst die Sanierung und Modernisierung eines Mehrfamilienwohnhauses sowie die Neugestaltung der zugehörigen Freianlagen. Das Grundstück wird über die Nikolaus-von-Halem-Straße erschlossen, an der sich die vier Hauseingänge der Hausnummern 26 bis 32 befinden. Die Freianlagen werden umfassend neugestaltet und funktional sowie gestalterisch aufgewertet. Im nördlichen Eingangsbereich entstehen neue Eingangsflächen mit befestigten flächen, begrünten Pflanzflächen sowie Fahrradabstellanlagen. Im westlichen Grundstücksbereich wird der bestehende Stellplatz mit vier PKW-Stellplätzen neu hergestellt. Südlich des Gebäudes entstehen neue Treppenzugänge zu den Kellereingängen mit angrenzenden Pflanzflächen und Versickerungsmulden. Ergänzt wird das Freiraumkonzept durch einen neuen Verbindungsweg, Rasen- und Wiesenflächen sowie Sichtschutzpflanzungen aus Sträuchern und Bäumen entlang der südlichen und östlichen Grundstücksgrenze. Zur geordneten Regenwasserführung werden Muldenrinnen, Entwässerungsrinnen vor den Kellereingängen sowie ein Traufstreifen aus Betonplatten entlang der Fassade vorgesehen. Unter den Balkonen wedrden Kiesflächen angelegt. Die bestehende Grundstückszufahrt im Westen, der Pflege- und Serviceweg in Richtung Willi-Sänger-Straße sowie die Mülleinhausungen im Südwesten bleiben erhalten. Ebenso bleibt die südlich des genannten Weges angrenzende Rasenfläche unverändert bestehen. Der vorhandene Wäscheplatz und bestehende Poller werden zurückgebaut, vorhandene Informationsschilder werden erneuert. Der vorhandene Baumbestand bleibt bestehen. Bestehende Strauch- und Heckenpflanzungen werden entfernt und durch eine neue standortgerechte Bepflanzung ersetzt. Die Freianlagen auf der Nordseite des Gebäudes werden durch bodendeckende Stauden, Ziergräser und niedrig wachsende Sträucher geprägt. Die Flächen der Feuerwehrzufahrt und der Feuerwehraufstellflächen bleiben dauerhaft von höherer Vegetation freigehalten. Vor jedem Hauseingang werden zwei Fahrradanlehnbügel angeordnet, wodurch insgesamt 16 Fahrradstellplätze entstehen Nordseite. Die befestigten Flächen werden mit Betonpflaster hergestellt und mit Tiefborden eingefasst. Ein neuer Fußweg verbindet die Nikolaus-von-Halem-Straße mit dem südlichen Grundstücksbereich sowie den Müllstandorten und den angrenzenden Erschließungswegen. Der westliche Stellplatz erhält einen wasserdurchlässigen Ökopflasterbelag. Zwischen Stellplatz und neuem Fußweg werden Trittplatten angeordnet, um eine direkte fußläufige Verbindung durch die Pflanzflächen zu ermöglichen. Im südlichen Grundstücksbereich prägen Strauch- und Staudenpflanzungen mit integrierten Versickerungsmulden das Erscheinungsbild entlang der Gebäudefassade. Das von Dach- und Balkonflächen anfallende Niederschlagswasser wird den Mulden zugeführt. Zusätzliche Entwässerungsrinnen vor den Kellerabgängen gewährleisten eine gezielte Ableitung des Oberflächenwassers in die Versickerungsflächen. Im Bereich des Kellerzugangs von Haus Nr. 32 werden zwei weitere Fahrradanlehnbügel mit insgesamt vier zusätzlichen Fahrradstellplätzen errichtet. Südlich des neuen, leicht geschwungenen Verbindungsweges entstehen neue Rasen- und Wiesenflächen. Bäume werden in die Flächen integriert, entlang der Randbereiche sind Strauchpflanzungen vorgesehen.als Sichtschutz vorgesehen. Zur Verbesserung der Beleuchtung werden im südlichen Grundstücksbereich entlang des Verbindungsweges zwei Mastleuchten installiert.

Maßnahmen:

Bearbeitungsfläche gesamt: ca. 1.640 m² Abbruch- und Erdarbeiten: ca. 1.640 m²

Enwässerungsarbeiten: Muldenrinnen aus Beton: 19 m Kellerabgänge mit Entwässerungsrinne: 4 Stk Versickerungsmulden: ca. 80 m² Überlaufleitung zwischen Mulden aus Stahlrohr: 1 Stk

Einfassungen: Betontiefbord 6 cm und 8 cm: ca. 330 lfm

Befestigte Flächen: Gehwege und Plätze aus Rechteckpflaster: ca. 137 m² 2-formatig Pflaster: ca. 44 m²

Stellplatz-PKW aus Betonpflaster: Rasenliner und Trennung: ca. 48 m² 2-formatig Pflaster: 30 m²

Trittplattenweg aus 5 Trittplatten: 2 Stk Traufstreifen am Gebäude aus Betonplatten: ca. 100 lfm Kiesauflage unter Balkonen: ca. 48 m²

Einbau und Austattung: Fahrradanlehnbügel: 10 Stk Verkehrsschild einbauen: 1 Stk

Tiefbauleistung: Kabelgraben: 10 m

Rasen- und Wiesenflächen: 773 m²

Pflanzflächen (586 m²): Sichtschutzpflanzung mit Holzhäcksel 0/40: 36 m² Mischpflanzung mit Rindenhumus 0/20: 248 m² Mischpflanzung mit mineralmulch: 302 m²