Neugestaltung der Freianlagen, Kanalsanierung, E-Mobilität, Klaus-Groth-Straße 17-27, 21337 Lüneburg (Vergabenummer O9611-e-003/26-047)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben schreibt die Generalsanierung der Freianlagen, der Kanalleitungen sowie die Errichtung von E-Mobilitäts-Ladeinfrastruktur in der Liegenschaft Klaus-Groth-Straße 17-27 in 21337 Lüneburg aus. Die Maßnahme erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 6.270 qm und teilt sich in vier Lose auf: Los 1 (Tiefbauarbeiten und Kanalsanierung), Los 2 (Elektroarbeiten), Los 3 (Freianlagen) sowie Los 4 (Haustechnik und Nebenleistungen). Enthalten sind unter anderem umfangreiche Erdarbeiten, Entwässerungs- und Kanalsanierungsarbeiten im Trennsystem, die Neugestaltung von Zuwegungen, Müllplätzen und Stellplätzen mit Beton- und Natursteinpflaster sowie Asphaltbefestigungen. Zudem umfasst das Projekt ein neues Außenbeleuchtungskonzept mit Mast- und Pollerleuchten, die Errichtung einer Trafo-Anlage inklusive von acht 11-kW-Ladestationen sowie Pflanzarbeiten und Vegetationspflege. Da sich die Wohnanlage in einem vollständig vermieteten und bewohnten Bestand befindet, sind besondere Vorkehrungen zur Aufrechterhaltung der Zugänglichkeit aller sechs Hauseingänge sowie enge Mieterabstimmungen zu beachten.

KI-Zusammenfassung von brixl. Maßgeblich ist die Bekanntmachung der Vergabestelle.

• Generalsanierung
• Freianlagen
• Kanalsanierung
• Tiefbau
• Elektroinstallation
• E-Mobilität
• Ladestation
• Asphalt
• Pflaster
• Entwässerung

Die Maßnahme betrifft die Liegenschaft Klaus-Groth-Straße 17-27 im Nord-Osten der Stadt Lüneburg, die im Besitz der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben ist. Die gesamte Baumaßnahme hat eine Fläche von ca. 6.270 qm und erstreckt sich über die Flurstücke 8/26, 8/27, 8/28, 8/29 und 8/30. Auf dem Grundstück stehen drei kürzlich sanierte Zeilenbebauungen aus den 1950er Jahren mit jeweils zwei Hauseingängen. Bei der ausgeschriebenen Maßnahme handelt es sich um eine Generalsanierung aller Kanalleitungen mit Schächten (Schmutz- und Regenwasser, Trennsystem) auf dem Grundstück Klaus-Groth-Straße 17-27 in Lüneburg. Die Mehrfamilienhäuser auf dem Grundstück sind die letzten Jahre umfassend saniert worden, wodurch alle Entwässerungs- und Abwasserpunkte am und im Gebäude vorgegeben sind. Nach erfolgter Kanalsanierung werden die Freianlagen des Grundstücks neugestaltet und aufgewertet, was unter anderem Zuwegungen, Müllplätze, Sitzmöglichkeiten, Zaunarbeiten, Fahrradständer, Wäschetore und einen überdachten Unterstand umfasst. Zudem werden südlich der drei Baukörper auf dem Grundstück Retentionsbecken für Regenwasser hergestellt, die mit einem Notüberlauf an den Regenwasserkanal angeschlossen werden. Im Zuge dieser Aufwertung wird ebenfalls ein neues Außenbeleuchtungskonzept für die gesamte Liegenschaft umgesetzt, bestehend aus Mast- und Pollerleuchten. Zudem wird im östlichen Bereich des Grundstücks an den Parkflächen eine neue Trafo-Anlage errichtet, die unteranderem acht 11 kW Ladestationen anschließt, die auch im Zuge der Maßnahme errichtet werden. Die drei Gebäude sind vollständig vermietet und bewohnt, wodurch während der gesamten Bauzeit alle 6 Hauseingänge zu jeder Zeit zugänglich und gesichert sein müssen. Der Spielplatz und die bestehenden Garagengebäude auf dem Flurstück sind nicht Teil der Maßnahme. Die Dachentwässerung der Garagengebäude wird lediglich an den neuen Regenwasserkanal angeschlossen. Schadstellen im bestehenden Asphaltbelag der Zufahrt und Betonpflasterbelag der Stellplätze werden ausgebessert, durch die Baumaßnahmen zerstörte Rasenflächen werden wieder instandgesetzt. Die beschriebenen Maßnahmen gehen aus den beiliegenden Planunterlagen hervor. Die ausgeschriebene Maßnahme ist in vier Lose aufgeteilt. - Los 1: Tiefbauarbeiten und Kanalsanierung; - Los 2: Elektroarbeiten; - Los 3: Freianlagen; - Los 4: Haustechnik und Nebenleistungen.