Planungsleistungen B Plan 40 "Erweiterung Gewerbegebiet Nord" Wittenberge

Die Stadt Wittenberge vergibt Planungsleistungen für die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 40 „Erweiterung des Gewerbegebiets Nord“ im zweistufigen Regelverfahren mit Umweltprüfung. Gegenstand ist die planungsrechtliche Sicherung und Erweiterung des bestehenden Gewerbegebiets auf einer Gesamtfläche von ca. 14 Hektar, unterteilt in den südlichen Bereich (B-Plan 40a, ca. 6,6 bis 7,7 ha) und den optionalen nördlichen Bereich (B-Plan 40b, ca. 7,4 ha). Die Leistungen umfassen die Leistungsphase 1 für das Gesamtgebiet sowie die Leistungsphasen 2 und 3 stufenweise für die Teilbereiche, ergänzt um verfahrensbegleitende besondere Leistungen. Ziel ist die Bereitstellung zusätzlicher gewerblich nutzbarer Flächen für kleinere und mittlere Unternehmen mit guter Verkehrsanbindung an die B 189 und die A 14. Die Vergabe erfolgt als öffentliche Ausschreibung nach § 9 UVgO auf Basis der HOAI 2021 mit einer Gewichtung des Honorars von 50 %.

KI-Zusammenfassung von brixl. Maßgeblich ist die Bekanntmachung der Vergabestelle.

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• Bauleitplanung
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• HOAI
• Gewerbegebiet
• Erweiterung
• Umweltprüfung
• Umweltbericht
• Vorentwurf
• Entwurf

Art der Leistung Planungsleistungen gem. HOAI

Umfang der Leistung Gegenstand der Planungsleistung ist die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 40 "Erweiterung Gewerbegebiet Nord" im zweistufigen Regelverfahren mit Umweltprüfung für ein Plangebiet von insgesamt ca. 14 ha.

Die Planungsleistungen umfassen:

Leistungsphase 1 (60 %): Erarbeitung des Vorentwurfs für das Gesamtgebiet des B-Plans Nr. 40 zur Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange.

Leistungsphase 2 (30%): Erarbeitung des Entwurfs zur öffentlichen Auslegung, getrennt für die folgenden Teilbereiche:

B-Plan Nr. 40a: südlicher Teilbereich "Krähenstückenweg I und II", ca. 7,7 ha; B-Plan Nr. 40b: nördlicher Teilbereich "Apfelblüte" und "Kiefernhain", ca. 6,3 ha.

Leistingsphase 3 (10%): Plan zur Beschlussfassung für jeden Teilbereich

Besondere Leistungen werden gesondert berücksichtigt.

Die Erstellung des Umweltberichtes einschließlich der Eingriffs- und Ausgleichsregelung, Artenschutz werden als gesonderte Planungsleistungen ausgeschrieben.