Sanierung Mehrfamilienhaus - Kopernikusring 1-9, 36-44 16227 Eberswalde, Deutschland, Gerüstbauarbeiten

Die WHG Wohnungsbau- und Hausverwaltungs GmbH schreibt Gerüstbauarbeiten für die Sanierung und Modernisierung eines zusammenhängenden Wohnungsbestands aus dem Baujahr 1973 im Kopernikusring 1–9 und 36–44 in 16227 Eberswalde aus. Das Projekt umfasst zwei Gebäudegruppen mit insgesamt ca. 180 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 10.967 m², die während der laufenden Baumaßnahmen überwiegend bewohnt bleiben. Zu den wesentlichen ausgeschriebenen Leistungen gehören die Errichtung, Vorhaltung und Demontage von Fassadengerüsten der Lastklasse 3 und Breitenklasse W06 für die Eingangs-, Balkon- und Giebelseiten (jeweils ca. 5.100 m² Gerüstfläche pro Gebäudegruppe), Gerüstschutznetze, Schutzüberdachungen über Verkehrs- und Zugangsflächen sowie temporäre Seitenschutzmaßnahmen am Dachrand und auf Dachflächen. Darüber hinaus sind Gerüsttreppentürme mit abschließbaren Zugangssicherungen und gesicherten Übergängen, Kleingüter- und Materialaufzüge mit einer Tragkraft von mind. 500 kg, Sonderkonstruktionen, Aufstandsflächenschutz sowie baubeginnende Vorbereitungs- und behördliche Genehmigungsleistungen Bestandteil des Gesamtpakets. Die Ausführung erfolgt zeitlich versetzt von März 2027 bis April 2028 und steht unter der aufschiebenden Bedingung einer BEG-EM-Förderzusage bis zum 01.03.2027.

KI-Zusammenfassung von brixl. Maßgeblich ist die Bekanntmachung der Vergabestelle.

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• Kopernikusring
• Bewohnter Bestand
• Schutzüberdachung
• Gerüsttreppenturm

Das Bauvorhaben umfasst die Sanierung und Modernisierung der bestehenden Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1973 und umfassen insgesamt ca. 180 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 10.967 m². Der Wohnungsbestand ist überwiegend vermietet; eine Teilsanierung erfolgte im Jahr 1994. Weitere Leerwohnungsinstandsetzungen finden seit dem Jahr 2025 statt und sind bei der Abstimmung der Schnittstellen zu berücksichtigen. Die zu vergebenden Leistungen betreffen die Einrüstung der Wohngebäude einschließlich der zugehörigen Vorbereitungs-, Montage-, Vorhalte-, Anpassungs-, Prüf- und Demontageleistungen gemäß Leistungsverzeichnis. Die Gerüste dienen der Durchführung der Fassaden-, Fenster-, Balkon-, Dach- und Dachrandarbeiten sowie weiterer Arbeiten an der Gebäudehülle. Am Kopernikusring 36-44 ist zusätzlich die Nutzung für die im Bauablaufplan vorgesehene Montage der Blitzschutzanlage zu berücksichtigen. Die Arbeiten erfolgen überwiegend im bewohnten Bestand. Hauseingänge, erforderliche Verkehrswege sowie Rettungs- und Fluchtwege sind während der Ausführung entsprechend dem abgestimmten Schutz- und Zugangskonzept nutzbar zu halten. Fördervorbehalt BEG EM, aufschiebende Bedingung Die ausgeschriebenen Leistungen sind Gegenstand einer beantragten Förderung nach BEG EM. Der Vertrag wird mit Zuschlag geschlossen; die Lieferungs- und Leistungspflichten stehen unter der aufschiebenden Bedingung der Förderzusage. Sie werden erst und nur insoweit wirksam, wie die beantragte Förderung durch die zuständige Förderstelle bewilligt wird. Der Auftraggeber informiert den Auftragnehmer über den Eintritt der Bedingung unverzüglich in Textform. Bis dahin bestehen keine Ausführungs-, Beschaffungs-, Vorhalte- oder sonstigen kostenverursachenden Leistungspflichten des Auftragnehmers. Wird die Förderung abgelehnt oder tritt die Bedingung nicht bis zum 01.03.2027 ein, entfällt die Verpflichtung zur Ausführung der betroffenen Leistungen. Ausführungsfristen beginnen erst mit Eintritt der Bedingung; weitergehende Ansprüche wegen des Nichteintritts sind ausgeschlossen.