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OffenAngebotsfrist 01.12.2026, 13:00 Uhr

300 Neuausrichtung Herrenrodelstart Vergabe Generalunternehmerleistung

Vergabestelle: Landkreis Berchtesgadener Land

Angebotsfrist
01.12.2026
Ausführungsort
Schönau am Königssee
Verfahren
Einstufig

Worum es geht

Der Landkreis Berchtesgadener Land schreibt als Generalunternehmerleistung die Neuausrichtung und den Wiederaufbau des Herrenrodelstarts an der Kunsteisbahn Königssee in Schönau am Königssee aus. Gegenstand des zweiten Bauabschnitts sind das Startgebäude, die Startstrecke sowie die Anbindung an die bestehende Bahn bis Segment 11. Die Leistung umfasst Erd- und Spezialtiefbauarbeiten, Baugrubensicherungen mittels Nagelwand und Mikropfählen, Ortbeton- und Stahlbetonarbeiten, Stahlbaukonstruktionen für Bahnüberdachungen sowie Holzbau- und Dachdeckerarbeiten. Zudem sind Fassadenarbeiten, Innenausbau mit Trockenbau und Kautschukbodenbelägen, umfassende Kältetechnik mit NH3-Verdampfung und Rohrleitungsbau sowie HLSK- und Elektroinstallationen einschließlich Video-, Zeitmess- und Schrankenanlagen vorgesehen. Wichtige Nebenleistungen umfassen umfangreiche Abbrucharbeiten, Betonsanierungen per Hochdruckwasserstrahlen sowie Asphaltierungs- und Straßenbauarbeiten in den Außenanlagen. Der vertragliche Endtermin ist ein Fixtermin, der sich nach dem Weltcup im Februar 2028 richtet.

KI-Zusammenfassung von brixl. Maßgeblich ist die Bekanntmachung der Vergabestelle.

  • Generalunternehmer
  • Rohbau
  • Spezialtiefbau
  • Stahlbau
  • Betonbau
  • Tiefbau
  • Kältetechnik
  • TGA
  • Elektrotechnik
  • Spritzbeton

Wo gebaut wird

Ausführungsort

Kunsteisbahn Königssee, 83471 Schönau am Königssee

Zusätzliche Informationen: 1. Weitere Hinweise zum Verfahren: a) Das Risiko für den rechtzeitigen Eingang der Bewerbungsunterlagen liegt beim Bewerber. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben. Angebote sind zwingend über das Vergabeportal www.vergabe.bayern.de zu übermitteln. Auf postalischem Wege sowie per E-Mail, per Telefax oder auch über die Kommunikationsfunktion des Vergabeportals übermittelte Angebote sind nicht zugelassen. Zusätzliche bzw. ergänzende Bewerbungsunterlagen auf Datenträgern werden nicht berücksichtigt. Die Unterlagen sind wie durch das Vergabeportal vorgesehen dort einzureichen. b) Die Kommunikation (Fragen, Auskünfte) erfolgt ausschließlich über das Vergabeportal. 2. Der vertragliche Endtermin ist ein Fixtermin. Aufgrund des Weltcups der im Februar 2028 in der Eisarena am Königssee stattfinden wird, ist eine Verschiebung der Fertigstellung nicht möglich (vgl. hierzu Ziffer V des Vertragsentwurfs – 2151.KEB_Vertragsbedingungen_final).

Sitz der Vergabestelle, nicht der Bauort

Landkreis Berchtesgadener Land, Salzburger Str. 64, 83435 Bad Reichenhall

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Was ausgeschrieben ist

  1. 1Wiederaufbau Kunsteisbahn Königssee - Neuausrichtung Herrenrodelstart – Vergabe GeneralunternehmerleistungDie Leistung umfasst insbesondere Erd-, Spezialtiefbau-, Beton-, Stahlbau-, Holzbau-, Dach-, Fassaden-, Ausbau-, TGA-, Elektro-, Aufzugs- und Außenanlagenarbeiten. Gründung im Bereich des Treppenhauses erfolgt als Flachgründung nach vorherigen Bodenaustausch und weitere Maßnahmen wie Tiefgründung, Baugrubenerstellung mit Spritzbetonsicherung. Bestandssicherung des anschließenden, höhergelegenen Bestandgebäudes durch Niederdruck-Injektion. Weitere Flachgründungen bei den Stützen der Bahn. Das Startgebäude besteht aus einem Treppenhaus mit der Grundfläche von ca. 6,15 m x 9,20 m und einer Höhe von ca. 19,15 m. Vom Treppenhaus bis zur gegenüberliegenden Wandscheibe 50 cm dick, 9 m lang und ca. 15,60 m hoch, überspannt das eigentliche Startgebäude mit Zwischen- und Rodelstarteben das Bestandsgebäude über eine Länge von ca. 13,50 m. Die Überspannung erfolgt mit Verbundträger, Länge ca. 13,50 m, Höhe ca. 40 cm – je Deckenplatte 4 Träger. Die Deckenplatten werden als Fertigteilplatten mit Ortbetonergänzung ausgeführt. Das Startgebäude besteht aus zwei Ebenen mit jeweils einer Fläche von ca. 123 m2 und einem bekiesten Flachdach. Die gesamte Höhe des 2-geschoßigen Startgebäudes beträgt ca. 7,50 m. Im Treppenhaus integriert ist ein Aufzug ca. 3,10 m x 2,20 m, Hubhöhe ca. 14,30 m. Das Startgebäude ist mit Fensterbändern – ca. 75 m2 und mit einer vorgehängten Fassade – ca. 195 m2 versehen. Das Treppenhaus erhält eine Bekleidung als Wärmedämm-Verbundsystem. Die zwei Ebenen erhalten eine Fußbodenheizung – Fläche ca. 140 m2. Bodenbelag Kautschukbelag – Fläche ca. 285 m2. Von der Startebene startet die Herrenrodelstartstrecke. Auf einer Länge von ca. 59 m verläuft die Bahnschale in einem U-Trog. Der U-Trog ist ca. 4,45 m breit mit 50 cm Bodenplatte und einer zweiseitigen Brüstung mit jeweiliger Höhe von ca. 1.25 m. Auf der Brüstung sind die Stützen des Wetterschutzsystems (Bahnüberdachung) befestigt. Seitlich neben der Bahnschale im U-Trog angeordnet verläuft auf ca. 58 m Länge ein ca. 1,00 m breiter Gitterroststeg mit Geländer. Die Bahnschale aus Spritzbeton hat eine insgesamte Länge von ca. 104 m und ist in 5 Segmenten unterteilt. Breite i. M. ca. 2,10 m. Die Gründung des U-Trogs erfolgt über Einzelstützen mit Überzug. Die Bahnschale nach dem U Trog gründet auf Einzelfundamente. Außenanlagen ca. 1.000 m2 Asphaltflächen. Sanitär und Heizung erfolgt als Erweiterung vom Bestandsgebäude aus. Lüftungsanlage, Kanallänge ca. 50 m mit Lüftungs-Decken-Gerät. Elektro - Standardbeleuchtung („Büro“), Bahnbeleuchtung zweireihig angeordneten LED-Langfeldleuchten. Die Vergabe Leistungen erfolgt insbesondere auf der Basis des beigefügten Leistungsverzeichnisses nebst Projektunterlagen (Ordner „Pläne und Anlagen) und auf der Grundlage des beigefügten Vertrags (Vergabeunterlage 2152KEB_Vetragsbedingungen final).

Wertung und Wettbewerb

  • Einziges Zuschlagskriterium ist der Gesamtwertungspreis

Termine und Angebot

  1. Veröffentlicht

    28.10.2026

  2. Angebotsfrist

    01.12.2026, 13:00 Uhr

  3. Zuschlag

    offen

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Bekanntmachung im Wortlaut

300-Neuausrichtung Herrenrodelstart Vergabe Generalunternehmerleistung KEB - 424100/096100 Am Standort der Lotto Bayern Eisarena Königssee wird im Rahmen des Wiederaufbaus der Kunsteisbahn Schönau am Königssee nach Abschluss des ersten Bauabschnitts der Herrenrodelstart neu errichtet. Gegenstand des zweiten Bauabschnitts sind die Errichtung des Herrenrodelstartgebäudes einschließlich der Startstrecke sowie die Anbindung an die bestehende Bahn bis Segment 11. Für dieses Bauvorhaben werden Generalunternehmerleistungen ausgeschrieben. Der genaue Leistungsumfang des GU ergibt sich aus den Vergabeunterlagen, insbesondere dem Leistungsverzeichnis und dem Vertrag (Vergabeunterlage 2151KEB_Vetragsbedingungen final).

Eckdaten

Angebotsfrist
01.12.2026, 13:00 Uhr
Ausführungsort
Kunsteisbahn Königssee, 83471 Schönau am Königssee
Landkreis
Landkreis Berchtesgadener Land
Bindefrist
59 Tage
Vergabestelle
Landkreis Berchtesgadener Land
Verfahren
Offenes Verfahren
Gewerk
Hochbau, Gebäude
Veröffentlicht
28.10.2026
Unterlagen und Original
Vergabeordnung
VOB/A EU
CPV
45200000 · Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Vergabenummer
2026-B-047
Für KMU geeignet
ja

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