Neubau Bildungscampus Eslohe - Brandschutz

Der Innungsverband des Dachdeckerhandwerks Westfalen schreibt die Brandschutzplanung für den Neubau des Bildungscampus Eslohe an der Böttenbergstraße 20 in 59889 Eslohe aus. Gegenstand des Verfahrens sind Leistungen der Brandschutzplanung gemäß AHO-Heft Nr. 17 (Stand 2022) für die Leistungsphasen 1 bis 5 und 8 sowie ergänzende Besondere Leistungen. Das Gesamtvorhaben umfasst die Neuerrichtung mehrerer Gebäude mit einer BGF von rund 3.100 m² für ein neues Berufsschulgebäude mit Verwaltung, rund 7.100 m² für vier Wohngebäude mit insgesamt 256 Betten sowie jeweils ca. 2.000 m² für Mensa und 1.100 m² für eine Cafeteria. Die Maßnahme ist unter laufendem Schul-, Wohnheim- und Ausbildungsbetrieb in aufeinander abgestimmten Bauabschnitten bis voraussichtlich Q1 2033 umzusetzen. Für die Gesamtmaßnahme wird von einem Kostenziel in Höhe von rund 73,45 Mio. Euro brutto (KG 200–700) ausgegangen.

KI-Zusammenfassung von brixl. Maßgeblich ist die Bekanntmachung der Vergabestelle.

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Am Bildungsstandort Eslohe befindet sich das zentrale Kompetenzzentrum des Dachdeckerhandwerks in Westfalen. Der Standort vereint die schulische Berufsausbildung, die Unterbringung der Auszubildenden, Verpflegungsangebote sowie Maßnahmen der Aus- und Weiterbildung in einem zusammenhängenden Campus. Die bestehende Gebäudeinfrastruktur stammt überwiegend aus den Jahren 1968 und 1985. Die vorhandenen Gebäude entsprechen sowohl hinsichtlich ihrer funktionalen Struktur als auch in Bezug auf die bauliche, energetische und nutzungsspezifische Qualität nicht mehr den heutigen Anforderungen an einen modernen Bildungs- und Internatsstandort. Insbesondere die bestehende Mischnutzung von Unterricht, Verwaltung, Wohnen und Verpflegung innerhalb der vorhandenen Gebäude führt zu organisatorischen Einschränkungen und erschwert eine zeitgemäße Umsetzung des Bildungsauftrags. Auch die Unterbringungssituation im Wohnheimbereich entspricht nicht mehr den aktuellen Anforderungen. Die derzeit überwiegend vorhandenen Mehrbettzimmer mit Gemeinschaftssanitäranlagen bieten nur eingeschränkte Aufenthalts- und Wohnqualität. Darüber hinaus bestehen Defizite bei den Freizeit-, Aufenthalts- und Kommunikationsflächen für die Auszubildenden. Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wurden verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten für den Standort untersucht. Auf Grundlage der Ergebnisse hat sich der Auftraggeber für die Realisierung eines Ersatzneubaukonzeptes entschieden. Damit sollen die funktionalen, organisatorischen, pädagogischen und energetischen Anforderungen langfristig erfüllt und gleichzeitig der laufende Schul- und Wohnheimbetrieb während der Realisierung sichergestellt werden.