Planung der Entkernung und Beräumung der Alten Realschule - Schulzentrum Hackenbroich-Dormagen

Die Stadt Dormagen, vertreten durch den Eigenbetrieb Dormagen, schreibt Planungsleistungen für die Baufeldfreimachung und den Rückbau der ehemaligen Realschule-Hackenbroich (Gebäudeteil A1-T2) im Schulzentrum Hackenbroich aus. Das Vorhaben dient der Vorbereitung eines umfassenden Umbaus und der Modernisierung zu einem modernen Schulgebäude für das Leibniz-Gymnasium. Ausgeschrieben sind die Planungsleistungen gemäß AHO Heft 18 (Leistungsstufen 0 bis 4) und Heft 43 für ein Stahlbeton-Skelettbauwerk mit einer Bruttogrundfläche von ca. 5.714 m² und einem Bruttorauminhalt von ca. 23.866 m³. Zu den spezifischen Aufgaben gehören die Detailerkundung von Schadstoffen nach VDI und AHO Heft 43 zur Ergänzung des Schadstoffkatasters, die Erstellung von Abbruch-, Entsorgungs- und Rückbaukonzepten sowie die Begleitung bis zum Abschluss der baulichen Umsetzung bis spätestens Q2/2028. Die Maßnahme findet unter anspruchsvollen Bedingungen statt, da der laufende Schulbetrieb des benachbarten Leibniz-Gymnasiums und angrenzende Nutzungen während der gesamten Projektlaufzeit aufrechtzuerhalten sind. Für das Gesamtprojekt sind Fördermittel aus dem Programm „Energetische Sanierung kommunaler Gebäude im rheinischen Revier“ (EnSan RR) beantragt.

KI-Zusammenfassung von brixl. Maßgeblich ist die Bekanntmachung der Vergabestelle.

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Die Stadt Dormagen, vertreten durch den Eigenbetrieb Dormagen, plant den Umbau und die Modernisierung des Bestandsgebäudes der ehemaligen Realschule-Hackenbroich zu einem modernen Schulgebäude für die Nutzung des Leibniz-Gymnasiums. Das Vorhaben dient der Errichtung zukunftsfähiger Lernräume für rund 950 Schülerinnen und Schüler und orientiert sich in der Umsetzung an einem neuen pädagogischen Cluster-Konzept unter Einhaltung der vorgesehenen baulichen Maßnahmen zur energetischen Gebäudesanierung, die im Rahmen des bereits gestellten Förderantrags zum Förderprogramm „Rheinisches Revier“ zum Teil finanziert werden soll. Die Umsetzung des gesamten Projekts erfolgt unter anspruchsvollen Standortrahmenbedingungen, da während der gesamten Projektlaufzeit für das Leibniz-Gymnasium keine Ausweichflächen zur Verfügung stehen. Der Schulbetrieb im derzeitigen Gebäude des Leibniz-Gymnasiums, in dem neu errichteten Realschulgebäude, sowie in der Sporthalle sind kontinuierlich aufrechtzuerhalten.

Die ausgeschriebene Leistung umfasst die Planungsleistung „Baufeldfreimachung/ Rückbau“, konkret die kontrollierte Entfernung nichttragender Bauteile ohne Eingriff in das Tragwerk, in Anlehnung an die AHO, Heft 18, die Detailerkundung von Schadstoffen nach VDI und AHO Heft Nr. 43 mit dem Ziel der Ergänzung eines bestehenden Schadstoffkatasters sowie die Erstellung von Abbruch- und Entsorgungskonzepten.

Der darüber hinaus benötigten Planungsleistungen für den 1. und 2. Bauabschnitt (Rückbau und Neuaufbau bzw. Umbau) werden separat ausgeschrieben.

Die ausgeschriebene Leistung erfolgt ausschließlich im Rahmen des 1.BA (Rückbau) und soll baulich abgeschlossen und abgenommen sein bis spätestens Q2/2028. Für das gesamte Projekt sind Fördermittel nach dem Förderprogramm „Energetische Sanierung kommunaler Gebäude im rheinischen Revier“ beantragt Einzelheiten ergeben sich aus den Vergabeunterlagen.