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OffenTeilnahmefrist 30.11.2026, 12:00 Uhr

Sanierung und Erweiterung der GGS Zunftmeisterstraße, Mülheim an der Ruhr

Vergabestelle: Stadt Mülheim an der Ruhr

Teilnahmefrist
30.11.2026
Ausführungsort
Mülheim an der Ruhr
Verfahren
Zweistufig

Worum es geht

Die Stadt Mülheim an der Ruhr schreibt die Planungsleistungen für die Sanierung und Erweiterung der Gemeinschaftsgrundschule GGS Zunftmeisterstraße aus. Gegenstand des Auftrags sind Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume nach § 34 ff. HOAI, aufgeteilt in die Bestandssanierung der Bauteile A bis F sowie I (HOAI LPH 1-9) und den Erweiterungsneubau in System- oder Modulbauweise (HOAI LPH 1-2). Der Erweiterungsneubau soll im weiteren Verlauf auf Basis einer funktionale Leistungsbeschreibung an einen Totalunternehmer vergeben werden, wofür in diesem Verfahren ergänzende Besondere Leistungen wie Qualitätssicherung und Baucontrolling gefordert sind. Das Bestandsgebäude weist erheblichen Sanierungsbedarf sowie Schadstoffbelastungen durch Asbest, PCB und KMF auf und wird während des laufenden Schulbetriebs abschnittsweise modernisiert. Das Projekt umfasst zudem die Untersuchung möglicher Interimslösungen sowie detaillierte Baustelleneinrichtungsplanungen zur Entflechtung von Schülerströmen und Baustellenverkehr. Die Gesamtkosten der Gesamtmaßnahme belaufen sich auf rund 18,98 Millionen Euro.

KI-Zusammenfassung von brixl. Maßgeblich ist die Bekanntmachung der Vergabestelle.

  • Objektplanung
  • Architektur
  • Schulbau
  • Bestandssanierung
  • Erweiterungsneubau
  • Sanierung
  • Erweiterung
  • Modulbauweise
  • Systembauweise
  • Funktionale Leistungsbeschreibung

Wo gebaut wird

Ausführungsort

Zunftmeisterstraße 21-25, 45468 Mülheim an der Ruhr

Sitz der Vergabestelle, nicht der Bauort

Stadt Mülheim an der Ruhr, Schlossstr. 48, 45468 Mülheim an der Ruhr

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Was geplant wird

Leistungsphasen nach HOAI

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beauftragt

Wertung und Wettbewerb

  • Schlüssigkeit der auftragsbezogenen Projektstruktur und Aufgabenverteilung15 %
  • Wirksamkeit des auftragsbezogenen Systems der Kostensteuerung20 %
  • Wirksamkeit des auftragsbezogenen Systems der Terminsteuerung15 %
  • Qualität der weiteren auftragsbezogenen, inhaltlichen Projektaussagen20 %
  • Angebotspreis für die Gesamtleistung30 %

Termine und Bewerbung

  1. Veröffentlicht

    30.10.2026

  2. Teilnahmefrist

    30.11.2026, 12:00 Uhr

  3. Angebotsfrist

    für ausgewählte Bewerber

  4. Zuschlag

    offen

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Bekanntmachung im Wortlaut

Der Auftragsgegenstand und das Leistungsbild sind getrennt für die Sanierung des Bestands und den Neubau zu betrachten.

Die Bestandssanierung soll über eine herkömmliche Einzelplaner- und Einzelgewerkvergabe erfolgen. Hierfür sollen 100% der Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume der Leistungsphasen 1-9 HOAI §34 ff. vergeben werden. Zusätzlich sollen Besondere Leistungen hinsichtlich der Baustelleneinrichtungsplanung und für Untersuchungen der Interimslösungen durchgeführt werden.

Der Erweiterungsneubau soll in Modul-/Systembauweise über eine Funktionale Leistungsbeschreibung an einen Totalunternehmer vergeben werden. Hierfür sollen in diesem Verfahren lediglich die Leistungsphasen 1 und 2 der Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume gemäß HOAI §34 ff. vergeben werden. Zusätzlich sollen diverse Besondere Leistungen hinsichtlich des Baucontrollings, der Erstellung der Funktionalen Leistungsbeschreibung etc. erbracht werden. Für eine vollständige Auflistung wird auf das Honorarblatt (siehe Anlage 2) verwiesen.

Eckdaten

Teilnahmefrist
30.11.2026, 12:00 Uhr
Ausführungsort
Zunftmeisterstraße 21-25, 45468 Mülheim an der Ruhr
Kreisfreie Stadt
Mülheim an der Ruhr
Vergabestelle
Stadt Mülheim an der Ruhr
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Leistungsbild
Objektplanung Gebäude
Veröffentlicht
30.10.2026
Unterlagen und Original
Vergabeordnung
VgV
CPV
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Vergabenummer
MGZ
Für KMU geeignet
ja

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